Starke Partner für Ihre Finanzierung – unabhängig & regional vernetzt
Wir arbeiten mit führenden Banken in Österreich zusammen. Dank unserer persönlichen Kontakte zu Filial- und Vertriebsleitern erhalten Sie schneller Klarheit, bessere Vergleichsmöglichkeiten und eine Finanzierung, die wirklich zu Ihnen passt.
Partnerbanken
Was unsere Kunden konkret davon haben
Unsere Zusammenarbeit mit ausgewählten Banken ermöglicht es uns, für private Immobilienkäufer und gewerbliche Immobilieninvestoren ideale Vergleichsmöglichkeiten, schnellere Rückmeldungen und eine objektive Entscheidungsbasis zu schaffen.
Dabei bleiben wir strikt unabhängig und arbeiten ausschließlich im Interesse unserer KundInnen. Unsere direkten Kontakte zu Filial- und Vertriebsleitern verbessern die Reaktionsgeschwindigkeit und erhöhen die Planungssicherheit, insbesondere bei komplexeren Projekten oder knappen Zeitfenstern.
Regionale Stärke durch geprüfte und verlässliche Finanzierungspartner
Unsere Bankpartner im Überblick
Im Rahmen unserer unabhängigen Beratung arbeiten wir mit ausgewählten Banken aus Tirol und Österreich zusammen. Jede Bank bringt spezifische Stärken in den Bereichen Immobilienfinanzierung, Projektentwicklung und Kreditstrukturierung mit.
Durch unsere persönlichen Kontakte zu Filial- und Vertriebsleitern profitieren unsere KundInnen von schnelleren Rückmeldungen, klaren Entscheidungen und einer transparenten Gegenüberstellung der Angebote.
bank99 AG
UniCredit Bank Austria AG
BAWAG P.S.K. Bank für Arbeit und Wirtschaft und Österreichische Postsparkasse AG
start:bausparkasse AG
Tiroler Sparkasse Bankaktiengesellschaft Innsbruck
Die Tiroler Sparkasse zählt zu den führenden Banken in Innsbruck und Umgebung und ist in diesem Raum ein relevanter Anbieter für Wohn- und Immobilienfinanzierungen.
Bausparkasse Wüstenrot AG
Bausparkasse der österreichischen Sparkassen AG
Wüstenrot Bank AG
Die Wüstenrot Bank AG ergänzt das Allfinanzangebot der Wüstenrot-Gruppe und spielt eine wichtige Rolle in Wohn- und Sparlösungen mit Immobilienbezug.
Raiffeisen Regionalbank Schwaz‑Wattens eGen
Als regionale Genossenschaftsbank unterstützt sie Wohn- und Bauvorhaben im Bezirk Schwaz und bildet eine wichtige Vergleichsbasis für lokale Finanzierungslösungen.
Raiffeisenbank Absam‑Thaur‑Volders eGen
Diese Regionalbank ist wirtschaftlich in Absam, Thaur und Volders verankert und relevant für regionale Wohn- und Baufinanzierungsprojekte.
FAQS
Häufige Fragen zu Immobilienfinanzierungen
Was ist der Unterschied zwischen variablen und fixen Zinsen?
Finanzierungsentscheidungen sind Schlüsselmomente im Leben – besonders, wenn es um den Kauf einer Immobilie geht. Eine der zentralen Überlegungen, die Sie dabei treffen müssen, betrifft die Wahl zwischen variablen und fixen Zinssätzen.
Wie viel Eigenkapital benötigt man für eine Immobilienfinanzierung?
In Österreich legt die Finanzmarktaufsicht (FMA) gesetzliche Eigenkapitalanforderungen für Kreditinstitute fest, um die Stabilität des Finanzsystems zu gewährleisten. In der Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-V) sind bestimmte Obergrenzen für neu vereinbarte private Wohnimmobilienfinanzierungen vorgesehen. Diese Anforderungen variieren je nach Art des Kredits und der Bonität des Kreditnehmers.
Was kostet ein EUR 100.000,00 Kredit im Monat?
Die monatliche Belastung hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die gewählte Kreditart, Laufzeit, Zinssatz und Eigenkapitalanteil. Individuelle Finanzierungsstrategien können dazu beitragen, die monatlichen Kosten zu optimieren und die finanzielle Leistungsfähigkeit zu berücksichtigen.
Wie viel Kredit bekomme ich bei einem Nettoeinkommen von EUR 2.500,00?
Die exakte Kreditsumme hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Ihr Eigenkapital, Ihre Bonität, laufende Verpflichtungen und die gewählte Finanzierungsform. Durch eine individuelle Beratung und die Erstellung eines maßgeschneiderten Finanzierungsplans wird jedoch sichergestellt, dass Sie die maximale Kreditsumme ermitteln können, die zu Ihrem Nettoeinkommen von EUR 2.500,00 passt.
Wie hoch sollte der Kredit maximal sein?
Die Höhe des Immobilienkredits hat weitreichende Auswirkungen auf Ihre finanzielle Stabilität und Lebensqualität. Ein zu hoher Kredit kann zu einer erheblichen Belastung führen, während ein zu niedriger Kredit möglicherweise nicht ausreicht, um die gewünschte Immobilie zu finanzieren. Daher ist es entscheidend, die maximale Kredithöhe sorgfältig zu ermitteln.
Wie viel Kredit kann ich bekommen?
Eine der häufigsten Fragen, die sich Immobilienkäufer stellen, lautet: „Wie viel Kredit kann ich bekommen?“ Die Antwort hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Ihrer finanziellen Situation (Einkommen), dem Wert der Immobilie und den Konditionen der angebotenen Kredite.
Wie funktioniert eine Immobilienfinanzierung?
Eine Immobilienfinanzierung ist ein maßgeschneiderter Finanzierungsplan, der es Ihnen ermöglicht, eine Immobilie zu erwerben, ohne den gesamten Kaufpreis sofort aufbringen zu müssen. Dieser finanzielle Ansatz eröffnet die Tür zu eigenen vier Wänden oder bietet Investoren die Möglichkeit, in renditestarke Immobilien zu investieren.
Wie lange sollte eine Immobilienfinanzierung laufen?
Bevor Sie sich für eine Immobilienfinanzierung entscheiden, ist es wichtig, die optimale Laufzeit zu bestimmen. Diese sollte Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Hierbei spielen verschiedene Faktoren eine Rolle.
Was braucht man, um einen Kredit zu bekommen?
Eine Immobilienfinanzierung ist oft eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben vieler Menschen. Um diesen Schritt erfolgreich zu meistern, geben wir Ihnen einen umfassenden Überblick darüber, welche Unterlagen für eine Immobilienfinanzierung benötigt werden.
Wie hoch sind derzeit die Kreditzinsen in Österreich?
In der heutigen Zeit spielen die Kreditzinsen eine entscheidende Rolle für Personen, die eine Immobilie kaufen oder ein Darlehen aufnehmen möchten. Bevor Sie sich jedoch für eine Finanzierung entscheiden, ist es wichtig, die aktuelle Zinslandschaft zu verstehen.
Wie viel Zinsen zahlt man bei EUR 300.000,00 Kredit?
Lassen Sie uns in die Zinsberechnung für einen Kredit von EUR 300.000,00 eintauchen.
Kann man mit EUR 3.000,00 Nettoeinkommen ein Haus finanzieren?
Sie träumen davon, ein eigenes Haus zu besitzen, aber Sie fragen sich, ob es mit einem Nettoeinkommen von EUR 3.000,00 überhaupt möglich ist. Die gute Nachricht: Ja, es ist möglich! In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie mit Ihrem Einkommen und den richtigen Strategien Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können.
Wie viel Eigenkapital sollte man mit 30 Jahren haben?
Je früher Sie damit anfangen, desto mehr Zeit haben Sie, um Ihr Ziel zu erreichen und von den Vorteilen einer soliden Eigenkapitalbasis zu profitieren.
Doch wie viel Eigenkapital sollte man im Alter von 30 haben?
Wie viel Kredit bekomme ich mit EUR 100.000,00 Eigenmittel?
Mit EUR 100.000,00 Eigenkapital stellt sich die Frage, wie viel Kredit Sie tatsächlich erhalten können. Die Berechnung des maximalen Kreditbetrags hängt von mehreren Faktoren ab, die in diesem Beitrag erläutert werden.
Welche Miete muss ich verlangen, um eine Kreditrate bedienen zu können?
Um die Frage sofort zu beantworten, muss gleich vorweg folgender Grundsatz beachtet werden: Bei der Kreditprüfung setzen Banken in der Regel nur etwa 70% bis 80% der vereinnahmten Miete im Rahmen des Haushaltsplans als Einkommen an. Dies geschieht, um mögliche Mietausfallsrisiken zu berücksichtigen und sicherzustellen, dass die Finanzierung auch bei unvorhergesehenen Leerständen oder Mietausfällen tragfähig bleibt.
Ist es möglich ein Haus oder eine Wohnung ohne Eigenkapital zu kaufen?
Wenn Sie sich auf den Weg machen, eine Immobilie zu kaufen, werden Sie schnell mit dem Begriff „Eigenkapital“ konfrontiert. Aber was genau bedeutet das? Eigenkapital ist das Geld, das Sie selbst in den Kauf einer Immobilie einbringen.
Eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital ist möglich, aber mit gewissen Risiken verbunden.
Was sind die Vorteile einer Kreditfinanzierung?
Lesen Sie hier im Interview mit Stephan Mair (Experte für Immobilienfinanzierungen), welche Vorteile eine Kreditfinanzierung beim Kauf einer Immobilie bringt.
Welche Möglichkeiten gibt es eine Immobilie zu finanzieren?
Die Wahl der richtigen Finanzierungsmethode ist entscheidend für den erfolgreichen Kauf oder Bau Ihrer Immobilie. Durch eine sorgfältige Planung und die Berücksichtigung Ihrer individuellen finanziellen Situation können Sie die optimale Strategie finden, die sowohl Ihre kurz- als auch langfristigen Ziele unterstützt.
Kann man eine abbezahlte Immobilie beleihen?
Beleihen bedeutet einfach gesagt, dass Sie Ihre Immobilie als Sicherheit für einen Kredit nutzen. Anders als beim Verkauf behalten Sie das Eigentum an Ihrer Immobilie. Das heißt, Sie erhalten Kapital von einem Kreditgeber und nutzen Ihre Immobilie als Sicherheit für die Rückzahlung des Kredits.
Wie läuft eine Vor- bzw. Zwischenfinanzierung?
Die Vor- bzw. Zwischenfinanzierung spielt eine entscheidende Rolle, wenn es darum geht, den Kauf einer neuen Immobilie zu finanzieren, während Sie noch eine bereits vorhandene Immobilie besitzen. Diese Finanzierungsmethode ermöglicht es Ihnen, das vorhandene Eigenkapital in Form von bereits finanzierten Immobilien für den Kauf einer neuen Immobilie einzusetzen, bevor Sie die bestehende Immobilie verkauft haben.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für EUR 500.000,00 Kredit?
Die Höhe des Eigenkapitals, das Sie für eine Immobilienfinanzierung benötigen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Ihre finanzielle Situation, der Wert der Immobilie und die Anforderungen des Kreditgebers. In der Regel wird empfohlen, zwischen 20% und 30% Eigenkapital einzubringen, um eine solide Basis für die Finanzierung zu schaffen.
Was muss ich bei einer Immobilienfinanzierung beachten?
In diesem Artikel präsentiert Stephan Mair, Experte für Immobilienfinanzierungen, drei wesentliche Tipps für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung. Diese bewährten Strategien helfen Ihnen, die Komplexität der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie zu navigieren und dabei finanzielle Stabilität zu sichern. Entdecken Sie mit uns die entscheidenden Faktoren einer gut geplanten Finanzierungsstrategie.
Was ist der Unterschied zwischen einem Kredit und einer Hypothek?
Die Immobilienfinanzierung ist ein zentraler Aspekt beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung. Oft stellt sich dabei die Frage, wie dieser große finanzielle Schritt am besten gemeistert werden kann. Hierbei spielen Kredite und Hypotheken eine wesentliche Rolle. Doch was genau ist der Unterschied zwischen einem Kredit und einer Hypothek? – Hier lesen Sie mehr!
Wann bekomme ich eine Wohnbauförderung?
Die Wohnbauförderung in Österreich spielt eine zentrale Rolle für viele angehende Immobilienkäufer und Kreditnehmer. Sie ist darauf ausgelegt, den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern und gleichzeitig bestimmte soziale und ökologische Ziele zu fördern. In diesem Beitrag erhalten Sie einen Überblick über die Grundlagen der Wohnbauförderung, die Voraussetzungen, unter denen Sie eine Förderung beantragen können, sowie die verschiedenen Arten der Unterstützung, die Ihnen zur Verfügung stehen.