Immobilienfinanzierung

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Immobilienfinanzierung
24. Jan. 2026

Hausbau & Finanzierung in Tirol 2026: Kosten, Eigenmittelbedarf und Förderungen

Hausbau in Tirol 2026 ist gut planbar – wenn die Finanzierung richtig aufgebaut ist. Hohe Baukosten, knappe Grundstücke und neue Fördermodelle stellen Bauherren vor viele Fragen. In diesem Beitrag zeigen wir, worauf es bei Kosten, Eigenmitteln und der Tiroler Wohnbauförderung wirklich ankommt.

59 schwaz haus oder wohnung kaufen
Immobilienfinanzierung
20. Nov. 2025

Wohnung oder Haus in Schwaz kaufen? – Regionale Beratung & Online-Kreditrechner

Schwaz zählt zu den attraktivsten Wohnregionen Tirols. Der Markt bietet stabile Preise, eine hohe Lebensqualität und gute Chancen für Käufer. In unserem Blogartikel erfahren Sie, wie sich die Immobilienpreise entwickelt haben, welche Trends 2026 den Markt prägen und warum jetzt ein günstiger Zeitpunkt für den Kauf sein kann.

58 anlegerwohnung innsbruck
Immobilienfinanzierung
13. Nov. 2025

Die perfekte Anlegerwohnung in Innsbruck kaufen: Marktanalyse, Rendite und Finanzierung

Innsbruck zählt immer noch zu den exklusivsten Immobilienmärkten Österreichs. Hohe Nachfrage, begrenztes Angebot und stabile Wertsteigerungen machen Anlegerwohnungen in der Tiroler Landeshauptstadt besonders attraktiv. Erfahren Sie, welche Stadtteile die besten Chancen bieten, wie sich die Preise entwickeln und warum eine strategisch geplante, bankenunabhängige Finanzierung der Schlüssel zu nachhaltigem Erfolg ist.

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29. Aug. 2025

Wohnbau- & Immobilienkredit in Wattens und Umgebung – Ihr bankenunabhängiger Weg zur besten Finanzierungslösung

Eine Immobilie in Wattens oder Umgebung zu finanzieren, ist eine wichtige Entscheidung für viele Jahre. Unser Blog zeigt, wie Sie Baukredite, Nebenkosten und Förderungen richtig einplanen und von regionaler Expertise profitieren. Mit Investment Studio Mair finden Sie den bankenunabhängigen Weg zur besten Finanzierungslösung – für Ihr Eigenheim oder Ihre Vorsorgewohnung.

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20. Aug. 2025

Warum sind die Fixzins-Sätze zuletzt wieder gestiegen?

Stellen Sie sich vor: Die Europäische Zentralbank (EZB) senkt den Leitzins, doch die Fixzins-Sätze für Baufinanzierungen steigen. Für viele Kreditnehmer und Immobilieninteressierte klingt das widersprüchlich. Sollte ein niedriger Leitzins nicht eigentlich zu günstigeren Kreditkonditionen führen?

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2. Juli 2025

Neue Spielregeln für Wohnkredite: So wirkt sich das Aus der KIM-Verordnung auf Ihre Finanzierung aus

Die KIM-Verordnung ist Geschichte – doch solide Kreditvergabe bleibt. Was sich ab Juli 2025 wirklich ändert und welche Chancen sich für Immobilienkäufer jetzt eröffnen, erfahren Sie in unserem aktuellen Beitrag.

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31. Juli 2024

Die Kreditinstitute-Immobilien-finanzierungsmaßnahmen Verordnung (KIM-V)

Die Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-V) stellt einen bedeutenden Eingriff in den österreichischen Immobilienmarkt dar. Seit ihrer Einführung im August 2022 zielt die Verordnung darauf ab, die Kreditvergabepraxis zu straffen und die Risiken bei der Finanzierung von Wohnimmobilien zu minimieren.

16 Kredithoehe Mit Einhunderttausend Euro Eigenmittel
Immobilienfinanzierung
25. Juli 2024

Wie viel Kredit bekomme ich mit EUR 100.000,00 Eigenmittel?

Mit EUR 100.000,00 Eigenkapital stellt sich die Frage, wie viel Kredit Sie tatsächlich erhalten können. Die Berechnung des maximalen Kreditbetrags hängt von mehreren Faktoren ab, die in diesem Beitrag erläutert werden.

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25. Juli 2024

Wie viel Kredit kann ich bekommen?

Eine der häufigsten Fragen, die sich Immobilienkäufer stellen, lautet: „Wie viel Kredit kann ich bekommen?“ Die Antwort hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Ihrer finanziellen Situation (Einkommen), dem Wert der Immobilie und den Konditionen der angebotenen Kredite.

1 Unterschied Fixe Variable Verzinsung
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25. Juli 2024

Was ist der Unterschied zwischen variablen und fixen Zinsen?

Finanzierungsentscheidungen sind Schlüsselmomente im Leben – besonders, wenn es um den Kauf einer Immobilie geht. Eine der zentralen Überlegungen, die Sie dabei treffen müssen, betrifft die Wahl zwischen variablen und fixen Zinssätzen.

2 Eigenkapital Für Immobilienfinanzierung
Immobilienfinanzierung
25. Juli 2024

Wie viel Eigenkapital benötigt man für eine Immobilienfinanzierung?

In Österreich legt die Finanzmarktaufsicht (FMA) gesetzliche Eigenkapitalanforderungen für Kreditinstitute fest, um die Stabilität des Finanzsystems zu gewährleisten. In der Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-V) sind bestimmte Obergrenzen für neu vereinbarte private Wohnimmobilienfinanzierungen vorgesehen. Diese Anforderungen variieren je nach Art des Kredits und der Bonität des Kreditnehmers.

24 Wohnbaufoerderung
Immobilienfinanzierung
25. Juli 2024

Wann bekomme ich eine Wohnbauförderung?

Die Wohnbauförderung in Österreich spielt eine zentrale Rolle für viele angehende Immobilienkäufer und Kreditnehmer. Sie ist darauf ausgelegt, den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern und gleichzeitig bestimmte soziale und ökologische Ziele zu fördern. In diesem Beitrag erhalten Sie einen Überblick über die Grundlagen der Wohnbauförderung, die Voraussetzungen, unter denen Sie eine Förderung beantragen können, sowie die verschiedenen Arten der Unterstützung, die Ihnen zur Verfügung stehen.

23 Unterschied Kredit Hypothek
Immobilienfinanzierung
25. Juli 2024

Was ist der Unterschied zwischen einem Kredit und einer Hypothek?

Die Immobilienfinanzierung ist ein zentraler Aspekt beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung. Oft stellt sich dabei die Frage, wie dieser große finanzielle Schritt am besten gemeistert werden kann. Hierbei spielen Kredite und Hypotheken eine wesentliche Rolle. Doch was genau ist der Unterschied zwischen einem Kredit und einer Hypothek?

22 Was Muss Bei Immobilienfinanzierung Beachtet Werden
Immobilienfinanzierung
25. Juli 2024

Was muss ich bei einer Immobilienfinanzierung beachten? – 3 Tipps vom Finanzierungsexperten

In diesem Artikel präsentiert Stephan Mair, Experte für Immobilienfinanzierungen, drei wesentliche Tipps für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung. Diese bewährten Strategien helfen Ihnen, die Komplexität der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie zu navigieren und dabei finanzielle Stabilität zu sichern. Entdecken Sie mit uns die entscheidenden Faktoren einer gut geplanten Finanzierungsstrategie.

19 Moeglichkeiten Immobilienfinanzierung
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25. Juli 2024

Welche Möglichkeiten gibt es eine Immobilie zu finanzieren?

Die Wahl der richtigen Finanzierungsmethode ist entscheidend für den erfolgreichen Kauf oder Bau Ihrer Immobilie. Durch eine sorgfältige Planung und die Berücksichtigung Ihrer individuellen finanziellen Situation können Sie die optimale Strategie finden, die sowohl Ihre kurz- als auch langfristigen Ziele unterstützt.

18 Vorteile Kreditfinanzierung
Immobilienfinanzierung
25. Juli 2024

Interview: Was sind die Vorteile einer Kreditfinanzierung?

Lesen Sie hier im Interview mit Stephan Mair (Experte für Immobilienfinanzierungen), welche Vorteile eine Kreditfinanzierung beim Kauf einer Immobilie bringt.

17 Miete Fuer Kreditrueckfuehrung
Immobilienfinanzierung
25. Juli 2024

Welche Miete muss ich verlangen, um eine Kreditrate bedienen zu können?

Um die Frage sofort zu beantworten, muss gleich vorweg folgender Grundsatz beachtet werden: Bei der Kreditprüfung setzen Banken in der Regel nur etwa 70% bis 80% der vereinnahmten Miete im Rahmen des Haushaltsplans als Einkommen an. Dies geschieht, um mögliche Mietausfallsrisiken zu berücksichtigen und sicherzustellen, dass die Finanzierung auch bei unvorhergesehenen Leerständen oder Mietausfällen tragfähig bleibt.

14 Haus Finanzieren Mit Dreitausend Euro
Immobilienfinanzierung
25. Juli 2024

Kann man mit EUR 3.000,00 Nettoeinkommen ein Haus finanzieren?

Sie träumen davon, ein eigenes Haus zu besitzen, aber Sie fragen sich, ob es mit einem Nettoeinkommen von EUR 3.000,00 überhaupt möglich ist. Die gute Nachricht: Ja, es ist möglich! In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie mit Ihrem Einkommen und den richtigen Strategien Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können.